2025鹤山金沙河畔府户型配套 价值分析报告
整体概述
金沙河畔府楼盘位于鹤山鹤山鹤山市沙坪街道容章路北侧，由鹤山市德辉置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7400元/平方米（金沙河畔府在售建面约124-185㎡三至五房纯景奢宅，均价7400元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金沙河畔府楼盘价值评分为8.7分。
当前，金沙河畔府价格为7400.00元/平方米（金沙河畔府在售建面约124-185㎡三至五房纯景奢宅，均价7400元/㎡）。
楼盘价格
7400元/㎡
周边新房均价
7400元/㎡
周边二手房均价
4944元/㎡
4室2厅2卫金沙河畔府 平层户型·建面/124㎡
在售 户型方正客厅朝南
4室2厅2卫金沙河畔府 平层户型·建面/128㎡
在售 户型方正客厅朝南
5室2厅3卫金沙河畔府 平层户型·建面/140㎡
在售 户型方正主卧带卫
5室2厅3卫金沙河畔府 平层户型·建面/166㎡
在售 户型方正明厨
5室2厅3卫金沙河畔府 平层户型·建面/185㎡
在售 户型方正主卧带卫
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有35个幼儿园;12个小学，如鹤山沙坪第一小学、鹤山沙坪第一小学(峻廷湾校区)、鹤山市沙坪第三小学、沙坪第四小学、沙坪街道第二小学(总校)等;4个中学：纪元中学、鹤华中学、鹤山市文德实验中学、沙坪中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中人民医院(沙坪分院)距离楼盘2km，鹤山市中医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅815m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.80
- 总户数
374
- 绿化率
35%
- 车位匹配
418（地上：88个地下：330个）
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
鹤山市诚安物业管理有限责任公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金沙河畔府，楼盘地址为，想了解更多有关金沙河畔府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金沙河畔府楼盘！
